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近年、「無料(設置費用0円)」の太陽光発電が広がっていることをご存じでしょうか?「第三者所有モデル(TPO)」「電力購入契約(PPA)」「屋根貸し」などとも呼ばれるこの仕組み、太陽光発電の新しい選択肢として注目されています。[…], 通常の太陽光発電であれば、発電した電気は自分のものなので、好きに自家消費ができます。そして、夜の時間など太陽光発電で賄えない電気は、好きな電力会社と契約して買うことになります。, PPAモデルの場合は、電力契約もその業者とすることが必須です。自分の屋根で作った電気を「買って自家消費する」ことになります。また、それ以外の夜の電気も、その電力会社から買うことになります。, PPAモデルは、通常の太陽光発電と比較すると、電力契約を別途結ばなくてはならないデメリットがあります。しかし、「電気の購入」だけでみれば、太陽光発電をしない場合とあまり変わりません。, 先ほどの図で、建物に関する部分を抜き取って考えてみて下さい。「電力会社から、自分の家で使う電気を買う。」しているのはこれだけです。, PPAモデルの仕組みを考えるときに、どのように「ビジネス」として成り立っているかを知れば、理解が深まるかもしれません。, PPAモデルを「ビジネス」の観点からみると、4つのステップで考えることができます。, 「太陽光発電システム」や「固定価格買取制度(FIT)」のおかげで、建物の屋根には価値があります。, ここでいう価値があるとは、「お金を生む」ということです。太陽のエネルギーを電気に変換することは、そのためのシステム費用よりも大きい収益を生むのです。, このうち「初期費用が高くてできない」ことを理由に、屋根の価値を有効活用できていない人もたくさんいます。, 初期費用さえ誰かが出してくれるなら、この屋根は有効活用できるけど、、、という状態のわけです。, そこで、その費用を負担する代わりにメリットをもらおうと考えたのが、「無償設置モデル」「第三者所有モデル」です。, 業者にとっては、初期費用さえ払えば利益になることがわかっているため、設置に前向きです。, 建物の所有者としては、このままずっと屋根に設置をしないくらいなら、誰かに設置をしてもらいその分メリットを分けてもらうほうがいいでしょう。, 太陽光発電の「お金」を生み出すもととなるのは、電気です。そして、その電気をうまく分配することができれば一番ですが、それもなかなか難しい。, また、電気の仕組みを考えると、太陽光発電でつくった電気はその建物の所有者が利用することが一番です。, そこで、発電業者と建物所有者の間で電力を「売買」することで、うまく利益を山分けすることが可能になります。, たとえば、上の図のように、発電した電気の収益から設置費用を抜いた分(利益)が、毎月1万円だったとします。つまり、建物の屋根に毎月1万円分の価値がある場合です。, そのとき、発電した電気をいったん発電事業者のものとしておいて、電気を売るときに「5千円分無料」にして取引をします。, そうすると、屋根の1万円分の価値が、「業者に5千円」「建物の所有者に5千円」分けられることになります。, ソーラーPPAとは、屋根の価値を有効活用するために「電力の販売」をうまく活用することで、事業者と建物所有者とで利益を分配するモデルともいえるでしょう。, ちなみに、このPPAモデルには「電力自由化」が大きく影響しています。「電気の販売」を誰でも認められましたので、このようなビジネスモデルを組めるようになりました。, あえてもう一つビジネスの話をすれば、お金だけではなく様々なリスクも建物の持ち主と業者で上手に分けなければなりません。そして、これら「上手に分ける」ということは、大変な作業が発生します。, 上の図では、通常であれば120万円だった価値を、二人で分けると100万円にしかならないことがわかります。, ソーラーPPAは、まだ始まったばかりのビジネスモデルです。このようなロスを減らし、いかに両者にとって最大の利益が得られるか、今後の成熟が期待されます。, PPAモデルでは、「10年後に無償譲渡」というような契約をすることがあります。実はこの仕組みは、さきほどのビジネスモデルを理解すれば簡単にわかります。, 今度は、毎月の電気代の割引を5,000円ではなく1,000円にしておけば、1年間で約5万円が業者にたまっていきます。また、10年後の太陽光発電は、10年分寿命も短くなっているため、50万円の価値しかないとします。, そうすると、本来割引しようと思っていた5万円×10年間の50万円を使って、10年後の太陽光発電システム(50万円)を交換することができます。これが、無償譲渡の仕組みです。, 「無償譲渡」無料でもらえるとは響きはいいですが、あくまで建物の屋根の利益のうち、建物所有者の取り分を割り当てているだけなことは理解しましょう。, 自分のものではないため当たり前かもしれませんが、それでも太陽光発電を導入することによるメリットをしっかり受けることができます。, 設置費用が0円の場合でも「屋根を貸している」のと同じですので経済的なメリットをうけることができます。, 太陽光発電による経済的なメリットは業者が多くとることになりますが、その他のメリットは建物所有者のものになる場合がほとんどです。, 太陽光発電には、お金以外のメリットも多くあります。契約にもよりますが、太陽光発電の目的が環境や災害対策にあるのなら、PPAモデルでマイナスになる部分はほとんどありません。, 設置費用を払わなくても、これらのメリットを受けられるというのが、1つポイントになるでしょう。, もう一つのメリットは、管理がいらないということです。他の人のソーラーパネルなので当然ですが、管理の手間やコストを気にする必要はありません。, たとえば、「10年後に無償譲渡」という契約がある場合には、10年後以降の管理は必須になります。, また、太陽光発電システムに必須のパワーコンディショナーの寿命が15年ほどですので、自分のものになってすぐに交換費用が発生してしまいます。およそ15~20万円もの出費になりますので、注意しましょう。, これはメリットとデメリットどちらとも言えますが、電気の契約が自動で決まるため、電気の契約を考える手間がありません。, 電気の契約に無頓着な人にとっては、「新電力」と呼ばれる電気プランにすることで、電気単価自体が下がる可能性があります。, PPAモデルの仕組みで説明した通り、屋根の価値を「業者」と「建物所有者」で分配することになります。, そのため、自分で太陽光発電をするのに比べたら、必ず経済的なメリットは小さくなります。, 太陽光発電をしないよりかはPPAモデルを使ったほうが良いかもしれませんが、自分で導入するのに比べると必ず経済性は落ちます。, 1がもっともお得ですが、2と3だけを比較して「PPAモデルは素晴らしい!」という言葉には注意が必要です。, というようなことしか言われません。上の図でいうと、「20万円」の部分しか説明をうけません。, さきほどのように、建物の屋根の価値が100万円で、それを半分半分にするのなら、まだ納得もいくかもしれません。, しかし、それがどのように分配されているかは全くの謎です。「あなたの家の屋根にはそもそも100万円の価値がある」とは誰も教えてくれないのです。, また、それと同じ理由で、「費用」などにも鈍感になってしまいます。たとえば、10年後に無償譲渡を受けるとするのならば、ある意味自分で買っているのと同じです。, もしも自分で買うのなら、パネルの性能や価格についてしっかり検討もするでしょう。しかし、「費用0でつけてもらえて」「10年後に無償譲渡される」と言われると、なぜか関心がなくなるのです。, 建物を取り壊したいと思っても、契約の間はできません。また、電気契約も同じです。もっとお得な電気料金プランがでて変えたいと思っても、契約期間の間は変更できません。, また、この契約を一度すると、「自分の太陽光発電」の設置も20年以上できなくなります。, 太陽光発電というのは、非常に長い年月を必要とするものです。一度決めたらそれっきりでOKとも言えますが、その判断は慎重にする必要があるでしょう。, 電気契約、保証の契約、リスクについてなどなど、契約の条項が非常に多いのもPPAモデルの特徴です。, これにより、そもそもの金銭的なロスが発生してしまうのはもちろんのこと、手間やリスクの面でもデメリットとなります。, ほとんどの人は、契約のときに契約書をじっくりみないかもしれません。しかし、10年以上にも及ぶ契約には、数多くの項目が書いてあり、あなたに有利な部分も不利な部分もあります。, 太陽光発電システムは発電事業者のものです。メンテナンスもは発電事業者が行います。保険も発電事業者が入ることが多いでしょう。, いくら保険に入ってあったとしても、雨漏りがおきていい気分がする人はいないでしょう。そのほかにも、「太陽光発電のデメリット」は建物所有者がうける可能性があります。, 最もお勧めのひと(建物所有者)は、学校や工場などの持ち主です。具体的には、以下の条件に当てはまるといいでしょう。, まず、電気を使わない場合には、PPAモデルの成立は難しくなります。PPAモデルの仕組み(電気の販売)を考えれば当然ですね。, もしも電気を使わないのであれば、全量売電が基本の「屋根貸しモデル」のほうが向いているでしょう。, まず、屋根が大きいことで太陽光発電の利益が大きくなります。太陽光発電で大きな利益がでるような建物でないと、業者の利益も考えればメリットがほとんどなくなってしまうからです。, 次に、屋根が大きいということは設置容量を増やすことができますが、その結果設置費用が高くなります。設置費用が安いのであれば、そもそも「設置費用0」などしないで、自分でつけてしまえばいいからです。, 最後の条件は、大きな買い物ができない人です。ある程度設置費用が高くても、自分でお金を用意できる人やローンを組める会社などは、そのほうが経済的なメリットは大きくなります。, しかし、たとえば「学校」は、大きなお金を一度に出費することはできません。生徒はたえず入れ替わり、その時の生徒にだけ負担させるといったことはできないからです。, また、細かい話では、「PPAモデル」「リースモデル」「購入モデル」のそれぞれで、資産計上するかの扱いや、減価償却の扱いが異なります。, 法人の方に関しては、税金部分で向いているモデルと向いていないモデルがあるでしょう。, まず、1つ目に関しては、購入が可能であれば購入するほうがいいことはお伝えした通りです。, 2つ目に関しては、基本的には「リース」のほうが契約によるロスが少なく、建物所有者にとって利益が大きくなる可能性が高くなります。, しかし、電気のプランも10年間同じにしたい場合や、気に入った販売会社のプランがPPAモデルのみの場合には、PPAモデルをおすすめします。, また、設置費用が0円のプランにのみ補助金が出ていたりもしますので、要チェックです。, しかし、本当に必要な判断は、「PPAモデルをするか」「他の太陽光発電をするか」「なにもしないか」です。, 他の太陽光発電モデルと比較した時のメリットデメリットをしっかり把握して、悔いのない契約をするようにしてください。, ここまで話したような「設置費用0円」の太陽光発電は、PPAの他にも2つあります。「リース」「屋根貸し」と呼ばれるものです。どのプランが自分に向いているか比べてみて下さい。. 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